{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Groenendaal 217

3011 ST Rotterdam
€ 150,- per m² / Jaar

€ 150,- per m² /
€ 40,- per m² /Maand
1955
950 m²
0
€ 0,- per

Groenendaal 217

Algemeen
Nette winkelruimte gelegen op de begane grond van het woonappartementencomplex ?Groenendaal?, in het centrum van Rotterdam, aan de drukke doorgaande weg (Groenedaal en Burgemeester van Walsumweg) aan de rand van de zogenaamde ?stadsdriehoek?.

De winkel heeft een zeer gunstige frontbreedte en uitstekende laad- en losmogelijkheden via de achterzijde van het pand. Een Albert Heijn supermarkt is direct naast gelegen.

Indeling
Ca. 700 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond alsmede 55 m2 opslagruimte.

Deelverhuur is bespreekbaar.

Frontbreedte
Circa 50 meter aan de voorgevel en circa 16 meter aan de zijgevel.

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de casco staat met de volgende voorzieningen:
- Stalen Rolhekken bediening elektrisch,verzekerings klasse 4;
- Airco/luchtgordijn,verwarmingbatterij;
- Automatische schuifdeur op afstand te bedienen;
- Roestvrijstalen entree + neon line + buitenverlichting;
- Airconditioninginstallatie;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Verlichting (algemeen);
- Overheaddeur motorgestuurd(garagebox);
- Overheaddeur motorgestuurd(nooduitgang achterzijde;
- Brandslangen, brandblussers;
- Pantry;
- Toiletgroep.

Diverse zaken/voorzieningen worden ter overname aangeboden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 40,00 per maand, exclusief BTW.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Algemeen
Nette winkelruimte gelegen op de begane grond van het woonappartementencomplex ?Groenendaal?, in het centrum van Rotterdam, aan de drukke doorgaande weg (Groenedaal en Burgemeester van Walsumweg) aan de rand van de zogenaamde ?stadsdriehoek?.

De winkel heeft een zeer gunstige frontbreedte en uitstekende laad- en losmogelijkheden via de achterzijde van het pand. Een Albert Heijn supermarkt is direct naast gelegen.

Indeling
Ca. 700 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond alsmede 55 m2 opslagruimte.

Deelverhuur is bespreekbaar.

Frontbreedte
Circa 50 meter aan de voorgevel en circa 16 meter aan de zijgevel.

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de casco staat met de volgende voorzieningen:
- Stalen Rolhekken bediening elektrisch,verzekerings klasse 4;
- Airco/luchtgordijn,verwarmingbatterij;
- Automatische schuifdeur op afstand te bedienen;
- Roestvrijstalen entree + neon line + buitenverlichting;
- Airconditioninginstallatie;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Verlichting (algemeen);
- Overheaddeur motorgestuurd(garagebox);
- Overheaddeur motorgestuurd(nooduitgang achterzijde;
- Brandslangen, brandblussers;
- Pantry;
- Toiletgroep.

Diverse zaken/voorzieningen worden ter overname aangeboden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 40,00 per maand, exclusief BTW.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}