{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Braillestraat 2

2652 XV Berkel en Rodenrijs
€ 2.750.000,-

€ 2.750.000,-
1.965 m²
26
€ 0,- per

Braillestraat 2

Algemeen
Bedrijvenpark 'Oudeland' is een hoogwaardig bedrijventerrein met een actief parkmanagement, camerabeveiliging en een moderne uitstraling. Bedrijventerrein 'Oudeland' ligt ten noorden van Rotterdam, op ongeveer 5 kilometer afstand van Rotterdam - The Hague Airport. Dit terrein ligt zeer centraal tussen de gemeentes Delft, Gouda, Den Haag en Rotterdam.

Bereikbaarheid
Bedrijvenpark 'Oudeland' is goed bereikbaar door middel van de provinciale wegen die op de snelwegen A20, A13 en A12 uitkomen. Door de centrale ligging is deze locatie ideaal voor e-commerce activiteiten in het gebied Rotterdam-Haaglanden met 2,3 miljoen bewoners. Binnen 15 minuten bent u in het centrum van Rotterdam en binnen 30 minuten bent u in het centrum van Den Haag. De toekomstige aansluiting met de nieuwe A13/A16 maakt het compleet. De nieuwe snelweg zal naar verwachting in 2024 klaar zijn. Het randstadrail station 'Rodenrijs' is binnen enkele minuten bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Berkel en Rodenrijs, Sectie B, Nummer 8659, ca. 5.695 m².

Indeling
Ca. 1.165 m² bvo bedrijfsruimte
Ca. 800 m² bvo kantoorruimte
Ca. 320 m² bvo entresol
Ca. 95 m² bvo opslagruimte
Ca. 75 m² bvo kleedkamer
Ca. 45 m² bvo archiefruimte
26 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Vloeistofdichte vloer;
- Vloerbelasting van ca. ......... kg/m²;
- Kraanbaan met kraan met vermogen van ca. 6,3 ton;
- Vrije hoogte onder het dak ca. 6,53 meter;
- Vrije hoogte onder de kraan ca. 5,40 meter;
- 2 elektrische overheaddeuren van ca. 5,00 meter breed x 4,20 meter hoog;
- Krachtstroom;
- Entresolvloer en 2e entresolvloer verlaagd met een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²;
- TL-verlichting;
- Verwarming door middel van heaters;
- Serverruimte;
- Archief;
- Diverse technische ruimtes;
- Was-/kleedruimte met douche en urinoir;
- Vetvangput;
- Heater.

Kantoorruimte
- Airco;
- Gietvloer;
- Systeemplafonds met led-verlichting;
- Kopieerruimte;
- Vloerverwarming;
- Dubbele toiletgroep;
- Invalide toilet;
- Kabelgoten;
- Rookmelders;
- Isolerende beglazing;
- Alarmsysteem.

Vergaderruimte
- Kabelgoten;
- Vloerverwarming;
- Dakterras.

Kantine
- Isolerende beglazing;
- Te openen ramen;
- Systeemplafonds;
- Led-verlichting;
- Luchtbehandeling met koeling;
- Rookmelders;
- Schuifpui naar dakterras;
- Uitgebreide keuken;
- Schuifwand;
- Alarm;
- Dubbel toilet met urinoirs.

Algemeen
- Verhard buitenterrein d.m.v. asfalt;
- Elektrisch afsluitbaar hekwerk;
- Camera beveiliging;
- Zonnepanelen;
- Warmtepomp.

Koopsom
€ 2.750.000 kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft thans geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Bedrijvenpark Oudeland 2019 - Fase 1 van de Gemeente Lansingerland d.d. 1 april 2019 en is bestemd voor:
a. detailhandel, met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4.3;
b. horeca als bedoeld in artikel 1.56, in categorie 1, met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4.4;
c. (bedrijfsgebonden) kantoren, met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4.1 en lid 4.4.2;
d. een afhaalpunt als bedoeld in artikel 1.7;
e. bij deze bestemming behorende dan wel eraan ondergeschikte voorzieningen waaronder parkeervoorzieningen, ontsluitingen, erven, paden, overige verhardingen, voorzieningen van algemeen nut, groen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Algemeen
Bedrijvenpark 'Oudeland' is een hoogwaardig bedrijventerrein met een actief parkmanagement, camerabeveiliging en een moderne uitstraling. Bedrijventerrein 'Oudeland' ligt ten noorden van Rotterdam, op ongeveer 5 kilometer afstand van Rotterdam - The Hague Airport. Dit terrein ligt zeer centraal tussen de gemeentes Delft, Gouda, Den Haag en Rotterdam.

Bereikbaarheid
Bedrijvenpark 'Oudeland' is goed bereikbaar door middel van de provinciale wegen die op de snelwegen A20, A13 en A12 uitkomen. Door de centrale ligging is deze locatie ideaal voor e-commerce activiteiten in het gebied Rotterdam-Haaglanden met 2,3 miljoen bewoners. Binnen 15 minuten bent u in het centrum van Rotterdam en binnen 30 minuten bent u in het centrum van Den Haag. De toekomstige aansluiting met de nieuwe A13/A16 maakt het compleet. De nieuwe snelweg zal naar verwachting in 2024 klaar zijn. Het randstadrail station 'Rodenrijs' is binnen enkele minuten bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Berkel en Rodenrijs, Sectie B, Nummer 8659, ca. 5.695 m².

Indeling
Ca. 1.165 m² bvo bedrijfsruimte
Ca. 800 m² bvo kantoorruimte
Ca. 320 m² bvo entresol
Ca. 95 m² bvo opslagruimte
Ca. 75 m² bvo kleedkamer
Ca. 45 m² bvo archiefruimte
26 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Vloeistofdichte vloer;
- Vloerbelasting van ca. ......... kg/m²;
- Kraanbaan met kraan met vermogen van ca. 6,3 ton;
- Vrije hoogte onder het dak ca. 6,53 meter;
- Vrije hoogte onder de kraan ca. 5,40 meter;
- 2 elektrische overheaddeuren van ca. 5,00 meter breed x 4,20 meter hoog;
- Krachtstroom;
- Entresolvloer en 2e entresolvloer verlaagd met een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²;
- TL-verlichting;
- Verwarming door middel van heaters;
- Serverruimte;
- Archief;
- Diverse technische ruimtes;
- Was-/kleedruimte met douche en urinoir;
- Vetvangput;
- Heater.

Kantoorruimte
- Airco;
- Gietvloer;
- Systeemplafonds met led-verlichting;
- Kopieerruimte;
- Vloerverwarming;
- Dubbele toiletgroep;
- Invalide toilet;
- Kabelgoten;
- Rookmelders;
- Isolerende beglazing;
- Alarmsysteem.

Vergaderruimte
- Kabelgoten;
- Vloerverwarming;
- Dakterras.

Kantine
- Isolerende beglazing;
- Te openen ramen;
- Systeemplafonds;
- Led-verlichting;
- Luchtbehandeling met koeling;
- Rookmelders;
- Schuifpui naar dakterras;
- Uitgebreide keuken;
- Schuifwand;
- Alarm;
- Dubbel toilet met urinoirs.

Algemeen
- Verhard buitenterrein d.m.v. asfalt;
- Elektrisch afsluitbaar hekwerk;
- Camera beveiliging;
- Zonnepanelen;
- Warmtepomp.

Koopsom
€ 2.750.000 kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft thans geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Bedrijvenpark Oudeland 2019 - Fase 1 van de Gemeente Lansingerland d.d. 1 april 2019 en is bestemd voor:
a. detailhandel, met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4.3;
b. horeca als bedoeld in artikel 1.56, in categorie 1, met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4.4;
c. (bedrijfsgebonden) kantoren, met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4.1 en lid 4.4.2;
d. een afhaalpunt als bedoeld in artikel 1.7;
e. bij deze bestemming behorende dan wel eraan ondergeschikte voorzieningen waaronder parkeervoorzieningen, ontsluitingen, erven, paden, overige verhardingen, voorzieningen van algemeen nut, groen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}